Automated Distribution Center, Dos Hermanas (Sevilla)
Este proyecto se llevó a cabo por la sociedad profesional SVAMPINEDA, de la cual SVAM es copropietaria.
El edificio, el centro de Distribución Automatizado de mayor tamaño del Sur de España, que cuenta con un volumen de cuatro plantas de altura, elevándose a 25 metros, se organiza en área de almacenaje y distribución de 185.560 m2 y zonas de dedicadas a Oficinas y Bienestar de los trabajadores con un área de 4.812 m2, y componen el complejo además otras edificaciones auxiliares que suman un total de 685 m2.
Uno de los grandes retos que se llevarán a cabo radicó en completar el Centro en tan solo 22 meses, 6 meses dedicados a las tareas de Pre-Construcción, incluida la tramitación de los permisos y tan solo 16 meses de construcción, todo ello, atravesando la situación excepcional que ocasionó la pandemia. Otro gran reto al que nos enfrentamos fue el diseño del sistema de evacuación de las aguas pluviales, y para ello incorporamos sistemas de drenaje sostenible (SUDS), dimensionados con la ayuda de los programas de cálculo hidráulico dinámico, capaces de modelizar el comportamiento dinámico de las redes de drenaje, programas como el SWMM (“Storm Water Management Model”).
Por otra parte, exista la limitación normativa de un caudal ecológico máximo de vertido de 100l/sHa. Para resolver esta premisa se diseñó un tanque de laminación del caudal instantáneo máximo para un periodo de retorno de 30 años y además se diseñó otro depósito de mayor profundidad con sistema de bombeo con el objeto de acumular el volumen de agua previsto para el mayor aguacero esperado en un periodo de retorno de 100 años.
A su vez, se han integrado durante la fase de diseño y construcción otras estrategias de sostenibilidad. Entre estas estrategias particularmente es merecedor de mención el esfuerzo que se llevó a cabo durante toda la construcción del complejo por mantener una encina de varias decenas de años y con alto valor ecológico; finalmente se logró mantener en su lugar original, y esta estrategia junto con otras han permitido obtener la certificación “BREEAM Very Good”
This project has been carried out with SVAMPINEDA ENGINEERING, a company of which SVAM owns 50%.
Comprising 185.560 square meters of warehouse space over four floors, and over 5.497 square meters of Office, Welfare, and ancillary buildings, it becomes one of the largest distribution centers in Spain. One of the great challenges faced was to complete the Centre in an amazing 22 months, 6 months dedicated to Pre-Construction tasks, including permits process, and only 16 months of construction, all of this through the exceptional situation caused by the pandemic. A further major challenge we faced was the design of the rainwater drainage system, and for this we incorporated sustainable urban drainage systems (SUDS), dimensioned with the help of dynamic hydraulic calculation software, capable of modelling the dynamic behavior of drainage networks, software such as SWMM (“Storm Water Management Model”).
On in addition, there is the regulatory limitation of a maximum ecological discharge flow of 100l/s.Ha. For solving this requirement, an storm water tank was designed for the lamination of the maximum instantaneous flow for a return period of 30 years and another tank of greater depth with a pumping system was also designed in order to accumulate the volume of water forecasted for the largest expected rainfall in a return period of 100 years.
Meanwhile, other sustainability strategies have been integrated throughout the design and construction phase. Among these strategies, it is to be highlighted the effort that was made throughout the construction of the complex to maintain a decades-old oak tree with a high ecological value; it was finally kept in its original place, and this strategy, together with others, has allowed to obtain the “BREEAM Very Good” certification.
Key figures:
Plot area (2 plots): 165.800 m2
Warehouse and Process (Gross building area): 185.560 m2
Offices & welfare (Gross building area): 5.497 m2
Total Gross Building area: 191.057 m2
Construction Cost: 98 million Euros
- Cliente Goodman
- Finalización 2020
- Ubicación Dos Hermanas (Sevilla)