Residencia Asistida en Somosierra (Madrid)

CENTRO RESIDENCIAL PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA

Diseñamos este proyecto con la premisa de recuperar un complejo residencial de 12 viviendas unifamiliares adosadas en dos hileras, dicha obra se quedó paralizada, en la crisis inmobiliaria de 2008, el inmueble estaba completado en un 60% de la edificación. Aquel proyecto también se diseño en SVAM, este cargo significó para nosotros, tanto un gran reto, como una gran satisfacción.

El complejo está formado por dos bloques escalonados adaptados a la topografía del lugar. El proyecto conllevaba las operaciones de reestudiar los espacios existentes, aprovechar la estructura y acondicionar el inmueble trasformado para destinarlo a un Centro Residencial para personas con Discapacidad Física en el entorno privilegiado del municipio de Somosierra, en la Sierra Norte de la Comunidad de Madrid. Las edificaciones existentes, tienen dos alturas y una estética característica de la zona; fachada de piedra y cubierta a dos aguas y piñón partido.

El objetivo del proyecto es garantizar la adecuación al Cambio de Uso, donde la Accesibilidad Universal es el objetivo prioritario, garantizando la funcionalidad de los espacios libres, tanto interiores como exteriores, y la interconexión de ambos para que el futuro residente disfrute del entorno.

Especial atención se presta a la mejora energética del centro, protección del medio y a la seguridad de utilización. Dado el condicionante de la dificultad de movilidad de los residentes, se organizan núcleos de comunicación y recorridos entre espacios de la forma más eficaz posible para reducirlos al máximo.

El logro exitoso de este proyecto ha sido una demostración de que es posible trasformar una construcción inacabada en un recurso valioso para la comunidad proporcionando un ejemplo de cómo las actuaciones de Regeneración y Transformación del patrimonio construido pueden contribuir al desarrollo sostenible del planeta proporcionando los siguientes beneficios:

• • Reducción de la huella ecológica,
  • Conservación de la biodiversidad,
  • Reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.
  • Promoción de la educación y conciencia medioambiental.
  • Fomento de la cultura de la sostenibilidad.
  • Aprovechamiento de la energía embebida en el inmueble en construcción.
  • Incorporación de energías renovables

Resultó un proyecto alineado con los ODS, con anterioridad a que estos fueran implantados.

Puntos Significativos:
Superficie Parcela: 1.013,60 m2
Viario: 416,17 m2
Zona Privada Exterior: 250,63 m2
Superficie Total Construida: 2.022,95 m²
Edificio 1: 1.379,40 m²
Edificio 2: 643,55 m²
Presupuesto de Ejecución Material: 1,3 million Euros
Presupuesto Licitación: 1,9 million Euros

Disability Care Home. Somosierra. Madrid

We designed this project with the premise of recovering a residential complex of 12 attached single-family homes in two rows. The work was left paralyzed during the real estate crisis of 2008 when the property was 60% completed. This project was also designed by SVAM Architects team a few years before. This endeavor represented both a great challenge and a great satisfaction for us.

The complex consists of two staggered blocks adapted to the topography of the site. The project involved reexamining the existing spaces, utilizing the structure, and refurbishing the transformed property to convert it into a Residential Center for People with Physical Disabilities in the privileged environment of the municipality of Somosierra, in the Northern Sierra of the Community of Madrid. The existing buildings have two stories and a characteristic aesthetic of the area – stone facade, gable roof, and split gable.

The project’s goal is to ensure compliance with the Change of Use, where Universal Accessibility is the top priority, ensuring the functionality of both interior and exterior spaces, and their interconnectedness for the enjoyment of the future residents.

Special attention is paid to improving the center’s energy efficiency, environmental protection, and safety. Given the mobility challenges of the residents, communication hubs and pathways are organized among spaces as efficiently as possible to minimize them.

The successful achievement of this project has demonstrated that it is possible to transform an unfinished construction into a valuable community resource, providing an example of how Regeneration and Transformation of built heritage can contribute to the sustainable development of the planet, offering benefits such as:

• • Reducing the ecological footprint.
  • Biodiversity conservation.
  • Reduction of greenhouse gas emissions.
  • Promotion of environmental education and awarenes.
  • Promotion of a sustainability culture.
  • Utilization of embedded energy in the under-construction building.
  • Incorporation of renewable energies.

The project proved to be aligned with the Sustainable Development Goals (SDGs) even before they were widely known.

Key figures:
Plot area: 1.013,60 m2
Roadway: 416,17 m2
Private exterior area: 250,63 m2
Warehouse and Process (Gross building area): 2.022,95 m²
Building 1: 1.379,40 m²
Building 2: 643,55 m²
Construction Cost: 1,3 million Euros
Total: 1,9 million Euros

• Cliente SOMOSIERRA ASISTENCIAL S.L.
• Finalización 2018
• Ubicación Somosierra (Madrid)