MegaFactory en Indonesia “WORKS ON GOING”

PUBLICADO 03,julio,2013

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Continuamos con las obras de la Megafactory, de PT AJEINDONESIA, en Lippo Cikarang. Ya estamos en la novena semana y el ritmo de las obras, avanzan según la proyección inicial, estamos en la fase de cimentación, actividad que en el caso de esta construcción tiene especial incidencia, tanto por la repercusión intrínseca que se deviene en un edificio industrial de gran superficie, como por la complicación sobrevenida por la especial naturaleza del subsuelo.

El terreno de nuestra parcela, originalmente tenía una topografía muy abrupta, propia de un campo destinado al cultivo del arroz. De modo que la traza del edificio ocupa en parte una superficie de relleno y otra parte se asienta sobre superficie de desmonte. Además la naturaleza del terreno es de muy baja consistencia, se trata fundamentalmente de arcillas expansivas, mínimo hasta una profundidad de 13 metros en la zona de desmonte y hasta 15 metros en la zona de relleno.

En consecuencia se ha diseñado una cimentación profunda para la estructura que se apoya en pilotes hincados, conformados por piezas prefabricados de cabeza cuadrada de 30 x 30cm. Se trata en este caso de la tecnología apropiada, es decir, que actualmente en Indonesia es la tipología que tenemos disponible, con las máximas garantías de control y puesta obra. Para el caso del apoyo del suelo del edificio, aspecto de vital importancia en un edificio industrial.

Hemos procedido a analizar varios factores: los requerimientos funcionales de la actividad en cada área, las especificaciones solicitadas por los fabricantes de la maquinaria, y un estudio especifico de asentamientos. Y finalmente la solución adoptada se resuelve mediante una cimentación profunda para la zona de relleno y la ejecución de una sub-base conformada por mediante varias capas de terreno de aporte, compactadas con diferentes grados CBR. Además, entre ambas zonas se ha establecido una zona de transición prolongando la cimentación profunda y desarrollando una junta de asentamiento, destinada absorber los asentamiento diferenciales.

Merece especial mención la técnica, genuina de Indonesia, que se emplea para la conformación de la primera capa de la sudbase, se utiliza un relleno de roca caliza procedente de canteras localizadas en la zona montañosa de la región de” West Jawa”. Estas rocas llegan a la obra con un tamaño medio de entre 60/80cm, la composición de la roca contiene algunos elementos que mezclados con las arcillas y el agua, producen una reacción química que forma una capa que ayuda a reducir el efecto de la expansividad de las arcillas, y sumado a ésta ventaja, además la capa rocas tienen un efecto amortiguador de la presión de hinchamiento propia de las arcillas expansiva.

Este es un caso paradigmático de desarrollo de una técnica constructiva que emplea materiales autóctonos y se ha ido perfeccionando a lo largo de los años.

La puesta en obra de los pilotes se está realizando empleando dos tipos de maquinaria; “Drop Hammer” para los pilotes (25 x 25) ;  y “Diesel Hammer” para los pilotes estructurales (35+35). A día de hoy ya se han colocado más de 1.500 pilotes, de los 4.000 previstos, inicialmente.

We continued with works of the Megafactory, PT AJEINDONESIA, in Lippo Cikarang, already in the ninth week and the work pace is according to the initial projection, we are in the foundation stage, activity that in this case has specially influence, because the area in a industrial building representing one of the hardest works and moreover it adds in our land the particularly physical constitution’s subsoil.The originally landscape of our plot was a rice field and it was a very rugged topography, according as this question the building leans partly in a cut area and the other part in fill area. Additionally we have a soil which lower resistant, fundamentally expansive clay, minimum 13 meters deep in cut area and 15 meters deep in fill area.Therefore we have designed, for the building structure, a deep foundation using a precast concrete driven pile with cross section of 30x30cm. This Technology is the most recommended in Indonesia in order to guarantee maximum safety and the best quality control.Regarding the floor foundation of the on ground area of the building, aspect of vital importance in an industrial building. We have analyzed several factors: the functional requirements of the activity in each area, the technical specifications required by the manufacturers of the machinery, and a specific study of settlements. And finally the adopted solution is solved by deep foundation in the fill area and for the cut area is conformed by several land layers, compacted with different CBR degrees. In addition, the transition between both areas has settled down by extending the deep foundation into the cut area and developing a transition, destined to absorb the differentials settlements. It deserves special mention the skill (technology) genuine of Indonesia, which is used for the shape of the first layer of the sudbase, uses a filling of lime rock proceeding from quarries located in the mountain area of the region of ‘West Jawa’. These rocks come to the site with an average size of between 60/80cm, the composition of the rock contains some elements that mixed with the clays and the water, they produce a chemical reaction that forms a layer that helps to reduce the effect of the expansiveness of the clays, and added to this one advantage, also the layer rocks they have an effect shock absorber of the pressure of expansive bumpness of the clays.This is a paradigmatic case of development of a building technique that uses local materials and has been refined over the years

The pile work is being made using two types of machinery; “Drop Hammer” for the piles (25 x 25);  and “Diesel Hammer” for the structural piles (35+35). Up today there have been placed more than 1,500 piles, of the 4,000 anticipated, initially.

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